مراحل تشطيب الشقة بالترتيب: من الاستلام إلى السكن

يبدأ المشروع بقياس الوحدة ومراجعة المناسيب والفتحات وحالة الشبكات، ثم تثبيت توزيع الفراغات والأثاث والأجهزة. هذه القرارات تحدد أماكن الكهرباء والسباكة والتكييف؛ تغييرها بعد التأسيس يعني إعادة عمل مدفوع بالفعل.

قبل أي تكسير يجب أن تكون الرسومات التنفيذية الأساسية واضحة: توزيع الأثاث، نقاط الكهرباء، السباكة، الإضاءة، والأسقف إن وجدت.

تنفذ الإزالات المطلوبة ومعالجة الرطوبة أو الشروخ أولًا، ثم تأسيس السباكة والكهرباء والتكييف. بعد كل شبكة توجد اختبارات قبل الإغلاق: اختبار ضغط للسباكة، مراجعة الأحمال والمسارات للكهرباء، وتصريفات التكييف.

تصوير المسارات قبل تغطيتها خطوة بسيطة لكنها مهمة للصيانة لاحقًا؛ الصورة التي توضح مكان ماسورة أو كابل خلف الحائط قد توفر تكسيرًا كاملًا بعد سنوات.

تُضبط استقامة الحوائط والزوايا والمناسيب، ثم تنفذ مناطق العزل وتُختبر قبل تغطيتها. الأسقف المعلقة تُراجع معها نقاط الصيانة وفتحات التكييف والإضاءة، وليس الشكل فقط.

بعد تثبيت المناسيب تبدأ الأرضيات والكسوات ثم مراحل الدهان، مع تنسيق توقيت النجارة والأبواب حتى لا تتعرض الأعمال النهائية للتلف. بعض العناصر تُقاس بعد الأرضيات الفعلية، لذلك طلبها مبكرًا قد ينتج مقاسات خاطئة.

المرحلة الأخيرة ليست مجرد تركيب: مفاتيح الكهرباء، وحدات الإضاءة، الأدوات الصحية، الإكسسوارات، وضبط الأبواب والخزائن كلها تحتاج قائمة مراجعة منفصلة.

الاستلام الجيد يتم بقائمة لا بالنظر العام. تُختبر كل نقطة كهرباء، كل محبس وصرف، ميول الأرضيات، تشغيل الأبواب والأدراج، جودة الدهان تحت إضاءة مختلفة، ونظافة السيليكون والفواصل.

أي ملاحظة تُسجل بمكانها ومسؤولها وموعد إغلاقها، ثم تُراجع مرة ثانية. بذلك يكون التسليم مرحلة موثقة لا جولة سريعة في نهاية مشروع طويل.